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Deveres do proprietário de um imóvel

21.NOV.2018

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Se você vai alugar uma unidade no seu condomínio, formalize essa negociação por meio de um contrato de locação. Nesse documento, deve constar o valor do aluguel, o índice de reajuste (IGPM, IGP, IPC), duração da locação, multas por atraso e forma de pagamento.

Mas antes de documentar tudo é importante conhecer seus deveres como locador. Conheça alguns deles aqui:

  • Entregar o imóvel em condições de uso;
  • Fornecer os recibos de pagamento do aluguel discriminado;
  • Responder pelos vícios e defeitos anteriores à locação;
  • Pagar os impostos (IPTU), taxas e prêmios de seguro complementar contra incêndio (a responsabilidade desses itens pode ser transferidas para o locatário mediante clausula por escrito);
  • Pagar as despesas extraordinárias do condomínio, como: obras, reformas ou acréscimos na estrutura do imóvel, pintura da fachada, instalação de equipamentos de segurança, incêndio, telefonia, intercomunicação, esporte e lazer, paisagismo, decoração, etc.

Gostou das dicas? Continue acompanhando nossas atualizações. Em breve, mais dicas valiosas para facilitar a sua vida.

 

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